1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
練馬区
66.9万円/㎡
前年比+11.7%
石神井公園マンション
東京都練馬区高野台三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩8分
1971年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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1階 / 60.48㎡の場合
相場
3,442万円
56.9万円/㎡
2,159
3,015
3,870
4,726
AI査定結果
推定相場価格
3,442万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,015万円〜3,870万円
49.8万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月24日
石神井公園マンション
3,080万円（50.9万円/㎡）/ 1階 / 60.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は63.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,080万円 | 50.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 3,080万円 | 50.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 3,280万円 | 54.2万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 3,280万円 | 54.2万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 3,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 3,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,480万円 | 57.5万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,899万円 | 76.0万円 | 2階 | 51.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,899万円 | 76.0万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 3,480万円 | 57.5万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/04 | 2,980万円 | 58.1万円 | 7階 | 51.3㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/18 | 3,580万円 | 69.7万円 | 3階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,580万円 | 69.7万円 | 3階 | 51.36㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/11/05 | 3,580万円 | 59.2万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 2,480万円 | 48.3万円 | 2階 | 51.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 3,290万円 | 64.1万円 | 7階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,680万円 | 71.7万円 | 3階 | 51.36㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/07/30 | 3,680万円 | 71.7万円 | 3階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 3,480万円 | 67.8万円 | 7階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 3,298万円 | 64.3万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/18 | 3,480万円 | 67.8万円 | 7階 | 51.3㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2024/07/14 | 3,298万円 | 64.3万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 3,380万円 | 65.9万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/07/08 | 3,298万円 | 64.3万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 3,380万円 | 65.9万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,380万円 | 65.9万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,980万円 | 58.1万円 | 1階 | 51.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 3,680万円 | 71.7万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,080万円 | 60.0万円 | 1階 | 51.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,480万円 | 67.8万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,099万円 | 60.4万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 67.8万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 3,780万円 | 73.7万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/28 | 3,199万円 | 62.4万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,280万円 | 63.9万円 | 1階 | 51.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 73.7万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 3,299万円 | 64.3万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 3,399万円 | 66.3万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,080万円 | 50.9万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅2分 | 3,899万円 | 54.5万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 武蔵野グリーンタウンE棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/09 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,300万円 | 51.3万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/23 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/05 | 武蔵野グリーンタウンG棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,080万円 | 42.7万円 | 72.06㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/12 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,480万円 | 52.7万円 | 47.04㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,880万円 | 53.8万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | 善福寺コーポ 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅10分 | 3,599万円 | 53.6万円 | 67.13㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/17 | 石神井公園スカイハイツ 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅2分 | 3,380万円 | 55.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/29 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 1,980万円 | 40.1万円 | 49.34㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 大洋北町マンション 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 2,190万円 | 46.4万円 | 47.17㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/21 | アイビス富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅5分 | 1,999万円 | 41.1万円 | 48.63㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/20 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 2,798万円 | 53.2万円 | 52.57㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/05 | ハイツ富士見台 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 2,900万円 | 54.8万円 | 52.96㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、練馬区では11.7%上昇しています。
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